Βίλα 500 τ.μ.

1.450.000€

• Παλλήνη, Χαλκιδική
• 06/10/2025

Παλλήνη, Νέα Σκιώνη: Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Νέας Σκιώνης διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη βίλα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 6.000 τ.μ., με μοναδική θέα στη θάλασσα.

Γενικά χαρακτηριστικά:

* Έτος κατασκευής: 2016

* Ενεργειακή κλάση: Δ

* Έκταση οικοπέδου: 6.000 τ.μ.

* Μπαλκόνια: 300 τ.μ.

* Απόσταση από τη θάλασσα: 1.000 μ.

* Απόσταση από Θεσσαλονίκη: 115 χλμ.

* Απόσταση από αεροδρόμιο: 100 χλμ.

 Κύρια κατοικία – Εσωτερική διαρρύθμιση:

Ισόγειο:

Δύο ανεξάρτητα, πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα:

* Διαμέρισμα 1: Σαλόνι με τζάκι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο

* Διαμέρισμα 2: Σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο

Επιπλέον, κοινόχρηστος χώρος ιδανικός για playroom, πινγκ-πονγκ ή παιδότοπο.

Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.

Πρώτος όροφος:

* Ενιαίος χώρος κουζίνας με τραπεζαρία

* Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι

* Μπάνιο

Δεύτερος όροφος:

* Κυρίως υπνοδωμάτιο (master) με en-suite μπάνιο

* Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια

* Ένα ακόμη μπάνιο

* Σοφίτα, ιδανική για αποθηκευτικό ή επιπλέον λειτουργικό χώρο

Ξενώνας – Εσωτερική διαρρύθμιση:

Δύο ανεξάρτητα στούντιο των 50 τ.μ. το καθένα, ιδανικά για προσωπική χρήση ή εκμετάλλευση.

Κάθε στούντιο διαθέτει:

* Αυτόνομη μονάδα με πλήρη ιδιωτικότητα

* Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές

* Άνετο μπάνιο με σύγχρονες παροχές

* Κομψή και λειτουργική επίπλωση, έτοιμο προς κατοίκηση

* Κλιματισμό / Θέρμανση

- Κοινόχρηστη ταράτσα:

* Περιμετρικό κάγκελο αλουμινίου για ασφάλεια και αισθητική

* Επένδυση δαπέδου με πλακίδια εξωτερικού χώρου

* Χώρος BBQ, ιδανικός για κοινωνικές συγκεντρώσεις

* Νεροχύτης με ενσωματωμένο χώρο για ψυγείο

* Ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει αίσθηση ελευθερίας και χαλάρωσης

Πρόσθετα χαρακτηριστικά:

* Πισίνα 130 τ.μ. με επαγγελματικό σύστημα φιλτραρίσματος, όζοντος και χλωρίωσης

* Σάουνα 24 τ.μ.

* Ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, διπλά τζάμια, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας

* Ενδοδαπέδια θέρμανση με μαρμάρινα δάπεδα, χαλκοσωλήνες, άριστη θερμομόνωση γερμανικής τεχνολογίας

* Θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες

* Δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο

* Κήπος με οπωροφόρα δέντρα, δυνατότητα δημιουργίας γηπέδου τένις

* Αυτόματο αρδευτικό σύστημα συνδεδεμένο με μετεωρολογικό σταθμό

* Λίμνες, γεφυράκια, πέτρινοι τοίχοι, μικρό πέτρινο σπιτάκι κήπου

* Εντυπωσιακή ελληνικού τύπου πέργκολα (κιόσκι)

* Αποθηκευτικός/εργαστηριακός χώρος 75 τ.μ.

* Parking έως και 10 οχημάτων

* Αποθηκευτικός χώρος για εξοπλισμό (κανό, καγιάκ, ποδήλατα, ATV κ.λπ.)

 Ιδανικό για:

* Ιδιωτική πολυτελή κατοικία

* Τουριστική εκμετάλλευση

* Επενδυτική χρήση

Αν επιθυμείτε να επενδύσετε σε ένα μοναδικό ακίνητο υψηλής ποιότητας, κοντά στη θάλασσα και μέσα στη φύση, αυτή η βίλα αποτελεί την ιδανική επιλογή.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή 1.450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #41-43240